Memoria de Calidades

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Un exterior impecable

Residencial Argos II tiene un exquisito diseño exterior. Su elegante acabado, la perfecta combinación de tonalidades y sus grandes ventanales, otorgan a la fachada un estilo actual y luminoso. Una edificación que además destaca por su robustez gracias a su cimentación estable y sólida.

Cimentación y estructura

  • Cimentación de hormigón armado
  • Estructura de hormigón armado

CERRAMIENTO EXTERIOR

  • Fachada ompuesta de hoja principal de ladrillo cerámico, aislamiento de lana de roca en el exterior acabado con material pre-industrializado decorativo, Al interior, trasdosado autoportante con doble placa de yeso laminado y aislamiento térmico de lana mineral (en núcleos húmedos se coloca una placa con tratamiento hidrófugo)

Carpintería exterior

  • Ventanas y puertas de terrazas con sistema de apertura abatible o corredera según hueco, ejecutadas con perfiles de aluminio extrusionado lacado en color y acristalamiento termo-acústico con cámara de aire. Las ventanas en la fachada de Avenida de las Ciencias se resolverán con hojas abatibles para incrementar el aislamiento acústico
  • Conjunto monoblock de persiana enrollable de aluminio del mismo color que la carpintería con aislamiento térmico interior de poliuretano inyectado
  • Barandilla de terrazas con entrepaños de vidrio y perfilería metálica de acero pintado de soporte
  • Protecciones de lavaderos con elementos de cierre, quita vistas y ventilación natural mediante perfiles tubulares de acero pintadas

CUBIERTA

  • Cubierta plana transitable invertida con doble lámina asfáltica adherida y solería en las zonas accesibles, con aislamiento de poliuretano extruido colocado sobre la impermeabilización como medida para mejorar la durabilidad de la misma.
  • Cubierta plana no transitable invertida con doble lámina asfáltica adherida y protección pesada de grava, con aislamiento de poliuretano extruido colocado sobre la impermeabilización garantizando la durabilidad de la misma.

PARTICIONES INTERIORES

  • Tabiquería interior con doble placa de tabiquería seca con entramado autoportante de acero galvanizado, con aislamiento interior (en núcleos húmedos se coloca una placa con tratamiento hidrófugo)
  • Separación entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico con trasdosado autoportante de doble placa de tabiquería seca con aislamiento en cada cara
  • Separación con zonas comunes con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante de doble placa de tabiquería seca con aislamiento al interior de la vivienda y enlucido de yeso en el lado de la zona común

CARPINTERIA INTERIOR

  • Puerta de entrada en vivienda blindada acabado lacada en ambas caras, con cerradura de seguridad y mirilla.
  • Puertas de paso interiores de madera lacada en blanco con acanaladura horizontal, con manilla y herrajes de primera calidad y condena en baños, aseos y dormitorio principal
  • Armarios empotrados en dormitorios con puertas correderas de diseño igual a las puertas de paso, forrados con balda superior maletero y barra de colgar.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

  • Pavimento laminado flotante tipo AC4 Antiestático, terminación a elegir por D.F., colocado sobre lámina anti impacto y capa de mortero autonivelante en toda la vivienda excepto cuartos húmedos. Rodapié de madera lacado en blanco.
  • Solado de gres porcelánico gran formato de primera calidad en baño principal, baño secundario y cocina
  • Solado de terraza de gres porcelánico antideslizante
  • Pintura plástica lisa mate en paramentos verticales y horizontales
  • Alicatado con piezas cerámicas gran formato de primera calidad en baño principal, baño secundario y cocina
  • Falso techo en baños, cocina, distribuidor y pasillos, tendido de yeso en el resto de habitaciones

COCINAS

  • Muebles de cocina altos y bajos. Cada distribución de cocina se adaptará al espacio disponible
  • Equipadas con placa de inducción, horno y campana extractora

SANITARIOS Y GRIFERIAS

  • Baño principal con plato de ducha, inodoro, lavabo sobre mueble y bidé. Todos los aparatos son de porcelana vitrificada de color blanco de primera marca
  • Baño secundario con bañera, inodoro y lavabo suspendido, igualmente de porcelana vitrificada
  • Todos los elementos contarán con grifería monomando de gran calidad

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

  • Producción de ACS mediante energías renovables y apoyo con termo eléctrico

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

  • Instalación de climatización, frío / calor, mediante conductos y bomba de calor con tecnología Inverter de primera marca, con unidad interior situada en cuarto de baño y unidad exterior en cubierta
  • Sistema de ventilación mecánica controlada con micro aperturas situadas en las carpinterías y extracción en los núcleos húmedos

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Mecanismos eléctricos de vivienda
  • Luminarias tipo LED instaladas en recibidor, pasillo distribuidor, baño principal, baño secundario y cocina
  • Tomas RTV/SAT en todos los dormitorios, salón y cocina
  • Tomas RJ45 en cocina, salón y todos los dormitorios
  • Antena TV colectiva con sistema de tele distribución, instalación centralizada prediseñada para introducción de diferentes canales vía satélite
  • Video portero electrónico con monitor en color para control de acceso desde portal y zonas comunes

INSTALACIONES ESPECIALES

  • Ascensor de primera marca con puertas de acero inoxidables telescópica y acceso a planta sótano
  • Buzones según norma D.G. de Correos situados en las zonas comunes
  • Instalaciones de ventilación, extracción de CO, detección y protección contraincendios en garaje

ZONAS COMUNES, URBANIZACION Y VARIOS

  • Puerta de entrada a garaje con apertura automática con mando a distancia y célula fotoeléctrica
  • Solado con baldosa de hormigón y solería de gres rústico antideslizantes
  • Pavimento de portales con Gres porcelánico gran formato
  • Urbanización interior con zonas ajardinadas e itinerarios accesibles
  • Piscina de adultos y piscina infantil independiente con tratamiento de depuración salina
  • Zona de juegos infantil
  • Aparcamiento de bicicletas
  • Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos
  • Gimnasio equipado
  • Sala polivalente deportiva
  • Sala gourmet
  • Sala multiusos